为什么德国是理想的起点？
德国以其强大的经济实力、严格的法律保护以及规范的住房市场脱颖而出。它始终被评为最适合进行房地产投资的国家之一。由于租赁需求旺盛、租金回报稳定、税收规则清晰，德国成为全球投资者的理想避风港。
最棒的是？即使您不居住在德国或不拥有欧盟居留权，也可以投资。借助我们的合作银行，我们让这一切变得触手可及。
低门槛投资成本
可获得高达90%的房产贷款融资
法规保障
强大的法律体系保障房东权益
税收优惠
无财富税，持有十年后享有有利的资本增值税政策
长期投资
适合实现稳定收入和长期财富增长
在我们的博客中阅读更多关于全球房地产的内容。
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操作流程 — 步骤详解
您将选择一套位于德国高需求城市的优质房产 —— 例如，在纽伦堡的一套价值25万欧元的公寓。您只需准备2.5万欧元的自有资金，其余90%的金额将由我们的合作银行提供融资。
我们全程为您处理所有事务：包括法律流程、公证、银行协调、租户引入及后续的物业管理。交房后，您即可开始获得租金收入。
十年后，您可以：
- 出售房产 —— 通常可免征资本利得税
- 将资金再投资于多套小型房产，以实现财富的最大化增长
- 将收益用于申请欧盟黄金签证项目（例如葡萄牙、希腊等）
这项计划适合谁？
该模式非常适合希望获得被动收入、实现欧洲投资多元化并布局全球未来选择的投资者 —— 无需迁居或长期居留。
✔ 居住在阿联酋、中东或亚洲的专业人士
✔ 拥有国际收入的企业家或外籍人士
✔ 希望在欧洲建立财务基础的家庭
✔ 希望将2万至3万欧元转化为长期资本增值的投资者
✔ 希望通过再投资策略获得欧洲居留权选择的人士
无论您是希望在欧洲建立立足点，还是寻找一个可靠的长期投资方案，我们的项目都旨在契合您的生活方式与财务目标。
让我们一起制定您的欧盟对接型投资策略
我们将为您详细讲解投资金额、房产选择以及长期规划。从第一次沟通开始，我们就与您共同构建投资路径 —— 以德国房地产为起点，逐步拓展至欧盟的投资机遇。