왜 독일이 이상적인 시작점인가?
독일은 경제적 강점, 엄격한 법적 보호, 잘 규제된 주택 시장으로 두각을 나타냅니다. 부동산 투자에 있어 가장 안전한 국가 중 하나로 지속적으로 평가되고 있습니다. 강력한 임차 수요, 안정적인 임대 수익률, 명확한 세금 규정으로 인해 글로벌 투자자들에게 안전한 투자처로 자리잡고 있습니다.
그리고 가장 좋은 점은? 독일에 거주하거나 EU 거주권을 보유하지 않고도 투자할 수 있다는 점입니다. 저희의 파트너 은행 덕분에 이를 쉽게 이용할 수 있습니다.
저렴한 진입 비용
부동산 구매 금액의 최대 90%까지 금융 지원 가능합니다.
규제
임대인을 보호하는 강력한 법적 규제
세금 혜택
자산세가 없으며, 10년 후에는 유리한 자본 이득 세법이 적용됩니다.
장기 투자
안정적인 수익 창출과 장기적인 자산 성장을 위한 이상적인 투자
우리 블로그에서 글로벌 부동산에 대해 더 알아보세요.
작동 방식 — 단계별로 설명드립니다.
당신은 수요가 높은 독일의 도시에서 검증된 부동산을 선택합니다 — 예를 들어, 25만 유로에 가격이 책정된 뉘른베르크의 아파트. 자신의 자본은 25,000 유로만 투자하고, 나머지 90%는 저희 파트너 은행이 금융 지원합니다.
저희가 모든 것을 처리합니다: 법적 절차, 공증, 은행 조정, 임차인 확보, 그리고 지속적인 부동산 관리. 부동산 인수 후 즉시 수익이 시작됩니다.
10년 후, 당신은 다음을 할 수 있습니다:
- 부동산을 판매하세요 — 대부분 세금 없이 가능합니다.
- 최적의 자산 증대를 위해 여러 개의 작은 유닛에 재투자하세요.
- 이익을 EU 골든 비자 프로그램(예: 포르투갈, 그리스 등)에 배분하세요.
이것은 누구를 위한 프로그램인가요?
이 모델은 이동 없이 수동적 수입, 유럽 내 투자 다변화 및 미래 지향적인 글로벌 옵션을 찾는 모든 사람에게 완벽합니다.
✔ UAE, 중동 또는 아시아에 거주하는 전문가들
✔ 국제적인 소득을 가진 기업가 또는 해외 거주자
✔ 유럽에 재정 기반을 구축하려는 가정
✔ €20,000–€30,000을 장기적인 자본 성장으로 전환하려는 투자자들
✔ 재투자 전략을 통해 유럽 거주권을 얻을 수 있는 옵션을 원하는 개인들
유럽에서의 기반을 구축하고자 하거나 단순히 신뢰할 수 있는 장기 투자처를 찾고자 하시는 분들께, 저희 프로그램은 여러분의 라이프스타일과 목표에 맞춰 설계되었습니다.
당신의 EU에 맞는 투자 전략을 함께 구축해 봅시다.
우리는 투자 금액, 부동산 선택, 그리고 장기적인 옵션에 대해 함께 설명해 드립니다. 첫 번째 통화부터 시작하여, 우리는 함께 당신의 경로를 구축해 나갑니다 — 독일 부동산을 시작으로, EU의 기회로 확장해 나갑니다.